1978〜1988年築, 専有面積35.96㎡〜55.96㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+19.9%
港区
143.2万円/㎡
前年比+14.3%
ウィスタリア元麻布
東京都港区元麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
8,230万円
179.1万円/㎡
5,922
7,460
8,999
10,538
AI査定結果
推定相場価格
8,230万円
179.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,460万円〜8,999万円
162.3万円/㎡〜195.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ウィスタリア元麻布
9,480万円（206.3万円/㎡）/ 6階 / 45.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は160.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 9,480万円 | 206.3万円 | 6階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 5,280万円 | 161.8万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/22 | 32,800万円 | 263.2万円 | 6階 | 124.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 5,580万円 | 171.0万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/17 | 4,500万円 | 137.9万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 3,190万円 | 124.0万円 | 1階 | 25.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,190万円 | 124.0万円 | 1階 | 25.73㎡ | 25. | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 135.3万円 | 1階 | 25.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,950万円 | 121.0万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は171万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 9,480万円 | 206.3万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/05 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 10,580万円 | 198.1万円 | 53.41㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/11 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 7,480万円 | 162.5万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 日興ロイヤルパレス西麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 7,450万円 | 160.0万円 | 46.57㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、港区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.3万円）は港区の平均と比較して44.1%割高です。
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